Divan Başkanı seçimi ve kurulun toplanması

Günaydın Birkaç sorum olacak 1. Divan başkanının kat maliki olma zorunluluğu var mı? 2. KMK gereği Olağan veya olağanüstü toplantıların 15 gün kuralına uymaması, yani toplantı zamanının 15 günden daha kısa bir süre önce tebliğ edilmiş olması bu toplantının iptal edilmesi için geçerli midir? 3. Böyle bir durumda 2.toplantı geçerli lar mu?

Cevap : Merhaba. Divan başkanının kimler olacağına dair bilgiler Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yer almıyor. Bu konuda yönetim planınızda bir madde var ise ona bakabilirsiniz. Önemli bir sebebin çıkması halinde, yöneticinin veya denetçinin veya kat maliklerinden üçte birinin istemi üzerine ve toplantı için istenilen tarihten en az onbeş gün önce bütün kat maliklerine imzalattırılacak bir çağrı veya bir taahhütlü mektupla, toplantı sebebi de bildirilmek şartiyle, kat malikleri kurulu her zaman toplanabilir. En az 15 gün dediği için iptal edilmesi için öne sürülebilir. İlk toplantı ile ikinci toplantı arasında bırakılacak zaman yedi günden az olamaz.