devren kiralama veya satmada emlakçı komisyonu

İyi günler. Devren kiralama, devren satış, boş olarak emlak devretme, malları ile beraber devretme veya malları satarak kira devretmede emlak komisyonu nasıl hesaplanır? Kanun önünde durum nedir? Burada bir ticaret dönüyor. Hava parası nasıl vergilendirilecek, hava parası ile devrederken komisyoncu ne alacak, ne kadar vergi verecek? İçindeki mallarla devrederken komisyon nasıl hesaplanacak? Mallarla beraber kiralamak ayrı, mallarla beraber mülkiyeti satmak daha ayrı, boş olarak devretmek daha da ayrı bir konu. Boş satmada veya kiralamada sorun yok malum. Bu konuda kanun önüde uygulama nasıldır, bilgi veriri misiniz? Teşekkür ederim