Devre mülk ve mülk aynı parselde ise mülkçülerin sorumluluğu ne olmalıdır?.

Merhaba, Bodrum-Gündoğan Billurkent'de 200 daireden 137'si devre mülk,63 tanesi ise mülk olarak satılmış.Bendenizde mülk sahibiyim.Yönetici şirket 49 yıllığına sözleşme yapmış.Mülk sahibi olarak,aidat ve diğer büyük yatırımlar için sorumluluğum hangi yönetmenliğgöre belirlenir.Bazı mülk sahibi kişilerin sözleşmelerinde mülk aidatı d.mülk 'ün iki katı olarak ödenir denilmektedir.Tapuda ki ana sözleşmede ise mülk sahibi aidat ödemez ibaresi vardır.Lütfen bu konuda benzer örnekler varmıdır.Durumun hukuki çözümü nasıl olmalıdır.Yardımcı olu iseniz çok sevinirim.Selam ve saygılar.