değer tespiti

Belgin Hanım Merhabalar, Müvekkillere ait sanayi bölgesindeki işyerlerinin, Toki tarafından çok katlı iş merkezlerine dönüştürülmesi maksadıyla, belediyece hesaplanan bedelleri kendilerine tebliğ edilmeye başlanmıştır.Ancak müvekkiller bu bedelleri düşük bulduklarından kabul etmemektedirler.Hesaplanan tutarın kabul edilmemesi halinde Asliye Hukuk Mahkemsinde acele kamulaştırma davası açılarak hesaplama ve tescil işlemi yargıya bırakılacaktır.Bu aşamadan önce Sulh Hukuk Mahkmesine başvurarak değer tespiti yaptırmamızın sizce bir faydası olacak mıdır ? Gerçek değerin tespiti için bir öneriniz var mıdır ?