Değer Artışı vergisi için başlangıç tarihi

Merhaba Ahmet Bey, Benim şu anda oturduğum konutun kat irtifakı tapusu 23.09.2009 tarihli, kat mülkiyeti tapusu 11.10.2010 tarihlidir. Benim ev için ilk yaptırdığım abonelik elektrik aboneliğidir ve 11.05.2010 tarihindedir. 5 yıl vadeli banka kredisi çektim ve borcum bu ay bitiyor. Önümüzdeki ay evimi satmak istesem Değer Artışı vergisi ödemem gerekir mi? Yani Değer Artışı vergisi ödememek için hesaplanan tarih benim için kat irtifakı tapusunu aldığım 23.09.2009 tarihmidir? Teşekkürler.

Cevap : merhaba, Gelir Vergisi Kanunu 76 Nolu sirkülerde açıklanan örnek aynen aktarıyorum, 4. Gayrimenkullerde İktisap Tarihinin Belirlenmesi Örnek 3:Bay (C), sahibi bulunduğu gayrimenkulün, -Kat irtifakı tapusunu 03.03.2009 tarihinde, -Kat mülkiyeti tapusunu ise 06.12.2010 tarihinde almıştır. Bu durumda, iktisap tarihi olarak kat irtifakı tapusunun alındığı 03.03.2009 tarihinin esas alınması gerekir.