Değer Artış Kazancı vergisi

İyi akşamlar Ahmet bey.Sorum şu olacak 2009 yılında 27.000tl banka kredisi kullanıp 70.000 tl ye aldığım daireyi,2013 yılında. 82.000 tl ye peşin olarak sattım.alan kişi konut kredisi kullanmadığından da bana bu işlemlerden bir ceza gelebilirni?alan kişi borcu yoktur yazısı ve belediye rayiç bedel miktarı yazısını tapu dairesine vermişti.Bilgilendirirseniz çok memnun olacan şimdiden teşekkür ederim.