değer artış kazancı hakkında

merhabalar ahmet bey, 29/06/2011 tarihinde 70.000 tl konut kredisi kullanarak 140.000tl bedelle bir konut aldım. tapu işlemleri sırasında tapuya satış bedeli olarak 70.000tl yazılmış. 5 yıl dolmadan evimi satmam gerekiyor. değer artış kazancı konusunda bu zaman kadar bir bilgim yoktu. size sorum, şimdi pişmanlık dilekçesi verip evin satış değerini 140.000 tl'ye yükseltmem durumunda ne kadar bir ek ödeme yapmam gerekir? bir de böyle bir artırım durumunda evin önceki sahibi için herhangi bir yaptırım olur mu? son olarak bu pişmanlık başvurusunu tapu müdürlüğüne mi yoksa vergi dairesine mi yapmam gerekiyor? teşekkürler iyi çalışmalar...