değer artış kazanc
merhaba, 3 yıl önce 55 bin tl kredi ile 105 bine aldığım ev yeni farkettim ki tapu bedeline 2000 tl yazılmış. Müteahhitin ahlaksızlığı olsa gerek.Şimdi 140 bine satsam sorun olur mu...(belediyedeki şimdiki rayiç 92 bin miş.) Ayrıca çevremde herkes bir şey olmaz,her kesin tapuda2-3 bin yazıyor ,sen bırak internette yazılanları diyor)
Cevap : merhaba, kısaca şöyle anlatabilirim aldığınız gayrimenkulu 5 sene içinde satmanız durumunda değer artış kazancı hesaplanır , bu hesaplama yapılırken maliyet bedeli tapuda yazan bedel olacaktır.Bu durumda da yüksek tutar da kar doğacak ve bunun vergisini de ödemek zorundasınız. Ayrıca tapuda işlem yapılırken gerçek alım satım bedeli üzerinden işlem yapılması gerekirdir bunun tespiti halinde de ayrıca vergi cezaları ödemek zorunda kalacaksınız.