Dededen kalan hisseli arsayı ayırıp inşaat firmasına kat karşılığı vermek ?

Merhaba.. Başlıkta hemen hemen konuyu açıkladım. Biraz daha açacak olursam uzun yıllar önce satın alınan Hatay' ın Dörtyol ilçesinin Yakacık köyünde toplamda 2775m2 lik arsanın 428m2 si olacak şekilde hisselidir. Arsayı değerlendirmek istiyoruz ve inşaat firmasına kat karşılığında vermek istiyoruz. Bu konu hakkında başından sonuna kadar ne yapmam gerekiyor acaba ? Şimdiden yardımlarınız için teşekkür ederim...