Darıca'da arsa tapulu ev.

Tebernüş Bey merhaba. Sorumu cevaplarsanız çok sevinirim çünkü gerçekten ne yapacağımıza dair bir fikrimiz yok. Darıca'da güzel bir konumda tamamlanmamış bir dairemiz var. Durum şu; arsa 225 metrekare ve 5 hisseli (hisseler eşit paylı). dükkan üstü 4 daire yapılı ve bizim dairemiz 4. katta. bu bölge de kat izni 3. kimsenin daire tapusu yok, belediyede daireler görünmüyor fakat doğalgaz, elektrik, su vs. bağlı. Ev depremde hasar gördü, ortaklar bir araya gelip kentsel dönüşüm kapsamında yaptırmak için anlaşamıyorlar. Bilgi almak istediğim konuya gelirsek, arsanın piyasası araştırdığım kadarı ile 300.000 TL üzeri. Aşıroğlu cad. ile Lokman Hekim cad. kesiştiği noktada. Dükkan kirası bu hali ile 1.000 TL üzeri (130 metrekare civarı). Evi satmak istiyorum fakat bu hali ile emlakçılar bile ilgilenmiyor. ortakların hepsi kardeş ve anlaşamıyoruz. Ortaklardan birisi almak istiyor ki verdiği rakam 30.000 TL gibi komik bir rakam. Belediyedeki görevlilerden tatmin edici hiçbir cevap alamıyorum. Bu daireyi nasıl satabilirim, izale i şuyu davası açılabilir mi? Müteahhitler ilgilenir mi? Ya da genel olarak bana ne yapabileceğime dair bilgi verirmisiniz?