dairenin kiraya verilmesi

ben yurt disinda yasiyorum ,simdiden tavsiyeleriniz icin tesekkur ediyorum.ist. bagcilarda dairem var kiraya vermek istiyorum.nelere dikkat etmeliyim?kira sozlesmesi nasil yapiliyor.tavsiye edeceginiz bir emlakci varmi?komisyon olarak ne aliniyor?