Dairenin Eski Sahibine Ait Borçlar

Merhaba Hilal Hanım, Cuma günü banka kredisiyle bir daire satın aldık. Tapuda imza aşamasında dairenin bulunduğu sitenin yöneticisi satıştan haberdar olarak gelmiş ve kendini tanıtıp dairenin dış mantolamadan ve eski aidatlardan kaynaklanan ödenmemiş 6000 TL dolayında borcunun bulunduğunu, bu konuda bilgimizin olup olmadığını satıcının yanında sordu. Site yöneticisi borcun ödenmemesi halinde muhatabın biz olacağımızı söyledi ve ayrıldı. (Bu konuşma tapuda satış aşamasında ancak 1-2 dakika sürdü.) Satıştan önce satıcı bize evin dış mantolamadan kaynaklanan sadece 3500 TL'lik borcu olduğunu söyledi ve ev için anlaştığımız tutar dışında bu borcunu da 400 x 9 ay olarak bizim ödeyeceğimiz şeklinde şifahen anlaştık. Site yöneticisi borcun 6000 kusür ve peşin olduğunu, taksit olmadığını, eski sahibin ödememesi halinde borcun bize ait olduğunu söyler. 1) 27/07/2012 itibariyle tapuyu alan olarak bu borçla ilgili bizim kanuni bir sorumluluğumuz var mıdır? 2) Borcu bizden tahsil etmek isteyen yönetime ne tip bir cevap verilmelidir? yorumlarsanız çok sevinirim. Çok teşekkürler...