Dairemden çatıya merdiven çıkıp kullanabilirmiyim?

Sayın Tebernüş Bey, İzmir de ikamet etmekteyim. Apartmanımız zemin dairelerle beraber 5 katlı olup her katta 2 daire mevcuttur. Ben en üst katta oturmaktayım. Bulunduğumuz semtte kentsel dönüşüm uygulanmaktadır. Yeni yapılan binaların çatılarına + bir oda ve açık teras izni verilmektedir. Bizim binamız ise 2 seneliktir. Yapıldığı zaman böyle bir izin verilmiyormuş. Tebernüş Bey benim niyetim dairemden çatıya merdiven çıkıp teras olarak kullanmak ve benim üstüme gelen çatıyla ilgili bütün sorumluluğu almak. Bu durum olursa herhangi bir akma rutubet vb. durumlardan komşuları muaf etmek. Komşularımla görüştüm olumlu yaklaştılar. Böyle bir şey yapabilirmiyim ? Olabilirse resmi açıdan nasıl bir yol izlemem gerekir? Teşekkür Ederim.