Daire teslimindeki metrekare uyuşmazlığı

Tebernüş bey bir daire için yapılan sözleşmede bürüt m2 si ve net m2 si belirlenmiş fakat daire tesliminde net m2 si sözleşmedeki m2 den küçük çıkmaktadır.Bu durumla ilgili nasıl bir yol izlemeliyim(daireyi daha teslim almadım).Teşekkürler