Daire satışlarındaki sıkıntının sebebi

İyi günler Tebernüş bey.Ben Kartal'da müteahhitlik yapmaktayım..Yapmış olduğum bina konum,çevresel faktörler,ulaşım konusunda merkezi bir yerde ve hem iç hem dış cephe olarak lüks sayılabilecek bir proje.Buna rağmen satışlarda sıkıntı çekiyoruz müşteri potansiyeli yok denecek kadar az..Ben bunu büyük firmaların yaptığı kampanyalara bağlıyorum.Yatırım amaçlı veya oturacakları ev bakan insanlar 0.60'a kadar düşük faizlerle hemde çok az bir peşinatla ev almak varken neden gidip bankadan 0.95 faizle kredi çekip yüksek peşinat ödeyip ev alsınlarki?Büyük firmaların eli bu kadar güçlüyken biz orta seviye inşaat sektöründekilerin önü kapanmıyor mu sizce?Kendi imkanlarımızla kredi vermemizin imkanı yok,bankaların verdiği kredi oranları da belli potansiyel müşterilerimiz haliyle bizi değil büyük firmaları tercih ediyor bu gidiş ne zaman son bulur veya biz bu durumun altından nasıl kalkabiliriz?