daire satışları
Ahmet bey diyelim ben bir daire aldım 1 veya 2 yıl içerisinde sattım buna vergi çıkarmı hani diyorlar 5 yıl dolmadan satarsanız şayet alım satım vergisi ödersiniz böyle bir şey varmı şayet var ise nasıl hesaplanıyor ... teşekkürler
Cevap : merhaba, evet aldığınız gayrımenkulu 5 sene içerisinde satmanız durumunda değer artış kazancı hesaplanması gerekmektedir. Yürürlükteki mevzuata göre şimdilik durum böyle. Mal ve hakların elden çıkarılmasında iktisap bedeli, elden çıkarılan mal ve hakların, elden çıkarıldığı ay hariç olmak üzere Devlet İstatistik Enstitüsünce belirlenen toptan eşya fiyat endeksindeki artış oranında artırılarak tespit ediliyor. Bulunan kazançtan satılan yıldaki belirlenen değer artış kazancı istisnası düşülüyor geriye kalan tutar var ise gelir vergisi tarifesindeki dilime göre vergilendiriliyor. (Değer artış kazancı istisnası 2012 yılı 8.800.- Tlsı 2013 yılı 9.400,00 Tlsıdır.)