Daire satışında satıcının evi boşaltma süresi nedir?

Merhaba, Emlakçı aracılığı ile 26.12.2014'de bir daire satın aldım. Yapılan sözleşmede 04.01.2015 tarihinde daireyi boşaltacağını belirtti. Sözleşmeyi 04.12.2014'de yaptık. Evde tadilat işleri var ancak ne zaman boşaltacağını net belirtmiyor. Satıcının sözleşmeye rağmen çıkmamasını sağlayacak yasal bir hak-süre var mı? Kira karşılığı oturmasını istemiyoruz, taşınmak istiyoruz. Bilgi verirseniz sevinirim. İlginize şimdiden teşekkürler.

Cevap : Yeni aldığınız gayrimenkullerde, satın alma ve tapu işlemleri akabinde yeni malik yani sizin, kiracınıza 1 ay içinde ihtarname çekmeniz gerekmektedir aksi halde kira sözleşmesinin sonuna kadar beklemek zorunda kalırsınız. Eğer başka bir eviniz yoksa ve oturmak maksatlı bu evi aldıysanız o vakit kiracının çıkarılma işlemi hızlanabilmektedir. Kiracı evden çıkmazsa 6 aylık sürede tahliye talepli dava açmanız gerekmektedir. Acilen ihtarname çekmenizi tavsiye ederim, aksi halde kötü niyetli bir kiracı ise uzun süreler sizi oyalayabilir. Saygılarımla, Avukat Kadir Kurtuluş