Daire mi Arsa mı ?

Merhaba Tebernüş Bey,Kolay gelsin. Sakarya Kocaali Yalı mahallesinde 250 metrekare arsa buldum konumu iyi denize 400 metre mesafede 35 Bin TL istiyor son pazarlıklı fiyatı...Birde TOKİ nin Selimpaşa Konutlarında 110 metrekare 2+1 daire 155 Bin TL olarak araştırdım.Daireyi alırsam oturmayacağım.kiraya verebilirsem veririm veremezsem de durur orada........Sorum şu olacak ben yatırım amaçlı alacağım 5-6 yıl beklentim olmayacak....şuanda oturduğum ev benim.. Kocaalideki arsayı mı alsam yoksa Selimpaşadaki 2+1 daireyi mi almalıyım? Şimdiden Teşekkür ederim