daire katları arasındaki fark

ıspartakule bizimevler 5 den son kat güneybatı cephesinden bir daire için anlaşma aşamasındayım.bir alt kat ve peyzaja bakan güneydoğu cephesi arasında 70.000 tl fark var.sizce bu kadar fark verilirmi veya bu kadar yaparmı.benim endişem son katlarda sıkıntı olurmu.mesela kışın soğuk yazın sıcak gibi.yeni yapılarda çatı katların durumu nedir bilmiyorum.son kattaki anlaşma aşamasındaki dairenin fiyatı 435 000 tldir