Daire fiyatları

Tebernüş bey Pendik alt kaynarcada kirada yaşıyorum. Ev almam istiyorum fakat son 1 yılda daire fiyatları çok yükselmiş gördüm. Ara sokaklarda yeni evler m2 si 2500tl ferah biraz lüxs binalar da 4000-5000 hatta 10 000 bin tlm2 fiyatları söz konusu bu fiyatların gerçekliği nedir. Bu dönemde ev almak doğru olur mu. Ayrıca babam Gebze de yenikent te m2 1400-1500 tl ye daireler ile ilgilenmemi istedi bu bölge hakkında bilginiz var mı?