Daire almak üzereyim.

Merhabalar Tebernüş bey.Öncelikle dünkü soruma cevabınız için teşekkür ederim.Bugün Konya'da cadde üzerinde(çift şeritli),önü açık,market,park v.b yerlere yakın,bahçesi ve açık otoparkı olan bir daire buldum.165 metrekare 3+1 sıfır daire 1 ay sonra teslim.Binanın caddeye bakan kuzey doğu cepheli 5.katında bulunan(bina 6 kat) dairenin fiyatı 150.000 TL,arka kısmında kalan bahçeye bakan güney doğu cepheli 2.kattaki dairenin fiyatı 140.000 TL ve ortalama kira getirisi 650-700 TL'dir.Kira çarpanı 200 ün altında değil ama mevkii olarak güzel bir yer.Sizce hangisini almalıyım?Ayrıca aylık gelirimin yüzde kaçını kredi olarak kullanmak gerekir.Cevabınız benim için çok önemli.Teşekkür ederim.Saygılarımal