daire almak istiyorum

Merhaba.Benim 50.000 TL nakitim var.Konya'dan 150000-170000 TL arasındaki dairelere bakıyorum.Şu anda başka şehirde çalışıyorum alırsam kiraya vereceğim.Aylık kira getirisi 650-700 TL arasında.Bu şekilde daire almak mantıklı mı?Aracımı satıp satmama konusunda kararsız kaldım,şayet aracımı satarsam 30.000 TL daha para verebilir ve kredi miktarını azaltmış olurum.Alacağım evde önümüzdeki 3-4 sene veya daha uzun bir süre oturma imkanım olmayabilir ama yatırım yapmak istiyorum.Bu arada ilgilendiğim dairelerin geneli merkezi sistem ısı pay ölçer doğalgazlı,merkezi sistem olması dezavantaj mı?Daireyi şimdi mi almam daha mantıklı yoksa sonra mı?Yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler.