Daire almak için beklemelimiyim?

Merhaba tebernus bey yorumlarinizdan cok guzel faydalaniyoruz cok teşekkür ederim size. Ben cok kararsiz ve zor bir durumda kaldim lutfen bana yardimci olun. 5 yil once esenyurt kiptas 3. Etaptan 70000 tl pesin vererek 70000 tl 6 sene kredi cektik. Aylik taksit tutari 1380 tl idi toplam faiz 30000 tl civari. Evimizi 175000 tl ye sattik. Evin 1 yil borcu vardi 20000 tl borcu kapatinca elimizde kalan para 155000 tl. Bu arada bankada da 45.000 tl nakit var. Esimin isi orada diye 5 yil oturdum bu sene bagcilar mahmutbey de aileme yakin kiralik bi daireye ciktim. Ödediğim kire 1400 tl. Bina sifir. Ben elimdeki bu 200000 tl ile ne yapmaliyim. Kredi ceksem 350000 tlden asagi daire yok. 150000 tl kredi cekmem gerek en fazla 3000 tl odeme yapabilirim faiz cok yuksek oluyor bu odemeye. Sizce ne yapmaliyim oturdugum binada 345000 tl ye sifir dublex dire var ama iskani yok. Parami katilim bankasinda kar payina yatirmayi dusunuyorum. Ev almak mi bankadan gelen parayla birikim yapip kira odemek mi cok kararsizim. Esimin maasi 7500 tl. Lutfen bana yardimci olun.