Daire alırken arsa hissesi üzerinden ilerleme hakkında

Tebernüş Bey Merhaba; Bir konuda net bilgiye ihtiyacım var. Samsun Towersdan 3+1 daire almak istiyorum birisiyle anlaştığım bir fiyat var. Ancak daireler bitmediğinden henüz tapusu alınmamış. Kişide arsanın hisse tapusu var. Dairenin parasını ödeyip hisse tapusunu alsam da proje bittiğinde belediye ile yapılan sözleşme değiştirilmediğinden tapu yine bu kişi adına çıkacak diye biliyorum. bu durumda satın almayı yaparken noterde tapu bu kişi adına çıksa bile hemen ilgili kişiye devredilecektir ödeme buna binaen yapılacaktır şeklinde bir sözleşme yapsam kendimi garantiye almış olur muyum sizce?