daire alımı hakkında

merhaba ben ıstanbul gultepede ıkamet etmekteyım.yatırım amacı ıle daıre arıyordum.hasdala cıkan cadde uzerınde 15 yıllık 3-1 125m2 bır daıre buldum 5 katlı bınanın 3 katı.210.000 tl ıstıyorlar.daırenın kat ırtıfak tapusu var ama ıskanı alınmamıs sızce ne yapmalıyım bu daıre hakkındakı gorusunuz ve yardımınızı beklıyorum daırenın 15 yıllık olması benı dusunduruyor.