crown tower-regnum-prestijpar-teras mi-Hep istanbul

Tebernüş bey merhabalar, haramidere crown tower brüt 144 m2 2+1 daire 225000 tl , Regnum brüt 107 m2 230000 tl,Bak yapı Prestij park brüt 101 m2 250000 tl , İnanlar Teras mix brüt 90 m2 2+1 325000 tl , Tekfen hep istanbul projesi daha lansman fiyatı olarak brüt 125 m2 2+1 ortalama 365000 tl bu bölgedeki bu fiyat istikrarsızlığı neden olmaktadır.Tekfenin bukadar yüksekten çıkması acaba lokasyonun e-5 yanı ve marka olmasımıdır.İnanlarda 325000 tl olan brüt 90 m2 daire 950 tl den kiraya veriliyor.kira çarpanı olarakda 342 aya tekabül ediyor.Tekfen bu oranlarla bölgede nasıl bir başarı yakalayabilecek.çünkü bende o projeden daire almak istiyorum ancak kafamda soru işaretleri var.bu konuda önerilerinizi alırsam sevinirim.