Çok mağdurum lütfen yardım

2 hafta önce çarşı içerisinde 55metrekare harap dükkan aldım.dükkan yıkılmış durumda .belediye kayıtlarında arsa gözüküyor.İmarda cephe genişiliği8.2 mt derinlik 5.8 metredir. (Yola terki yapılmış hali) burasının bitişik nizam 4 kat ruhsat izni gözüküyor. Ama belediye burası için yapı izni vermiyor. Solunda 4 katlı. sağında 2 katlı yapılar mevcut. Mevcut imar durumuna uyulmamış bu binaların arasında kalmış yer için nasıl bi yapı izni alabilirim. Tapuda harap dükkan gözüktügü için tadilat ruhsatı yada geçici ruhsat izni alabilirmiyim. Daha önce arsa üzerinde iki katlı dükkan varmış.