Çeşme germiyan mevkinde satılık arsalardaki artış

Merhaba , Şuanda çeşme mevkiinde arsa arıyorum fakat özellikle germiyan 'da çok fazla satılık ilanı görüyorum ,yol yapılıyor,istanbul -izmir arası mesafe kısalıyor,çeşme birkaç yıl içinde daha fazla prim yapabilir,germiyanda arsa,tarla vb satışın çok artmasının nedeni sizce ne olabilir? Soru ve yanıtlar bölümünü okudum ,cevaplarınız bize ışık oldu,şimdiden teşekkür ederim