Çerkezköyden daire alınır mı?

Merhaba Hocam umarım iyisinizdir ülke ve dünya olarak zor zamanlardan geçiyoruz malesef, tabi hayat devam ediyor bir şekilde bu dönemde çerkezköyde iskanlı yeni yapılmış giriş katları dükkan olup toplamda 5 katlı bir apartmanın dükkan üstü güney cephe güneş gören 2+1 daire almayı düşünüyorum brüt 115 m2 kullanışlı kiracılı bir yer şu an kirasi 750 tl bir yıl doldu ben 800 tl olarak devam etsin isteyeceğim malum insanlarıda zora sokmamak lazim daireyi 160.000 tl ye alacağım normal piyasa koşularında 200.000 tl civarında fiyatı var sizce mantıklı mi? Belediyeye çarşıya yakın 1 km mesafede lokasyon iyi.