Çayma Akçesi

Merhaba Hilal Hanım; 03 Ocak tarihinde bir gayrimenkul ofisine 305.000 TL olan evin bedeli için cayma tazminatı protokolünü imzalayarak kendisine 10.000 TL cayma akçesini senet, sonrasında ise nakit olarak verdim, fakat bundan sonra gelişen olaylarda tekrardan bir pazarlık yaparak evin değerini 300.000 TL' ye düşürüp tapu harcını, komisyon bedelini dahil ederek banka ve diğer ofis çalışanları önünde anlaştık (tekrardan yazılı bir sözleşme yapmadık), tapu işlemleri için tapuya gittiğimizde evin gerçek değeri olan 300.000 TL' den değil, 160.000 TL' den gösterildiğini gördüm (ilerde doğacak vergi usulsüzlüğünün önüne geçmek için bu noktanın ısrarla altını çizmiştim), buna ek olarak da en son harç ve komisyon bedelleri dahil 300.000 TL' ye anlaştığımız evin aslında satıcı tarafından belirlenen satış fiyatı olduğunu, üzerine komisyon ve tapu harcının ekleneceğini belirttiler. Yani aslında ilk sözleşmeyi imzaladığımız duruma döndük, ben de bunun en son anlaştığımız gibi harç ve komisyon bedeli dahil 300.000 TL' ye yapılmasını aksi taktirde satıştan vazgeçeceğimi söyledim, bunun üzerine emlak ofisinin satıcı ile yaptığı görüşmeler olumsuz sonuçlandı, sonuç olarak bu evden benim caymadığım yapılan sözlü anlaşmaya uyulmadığını gerekçe göstererek verdiğim cayma akçesi üzerinde bir hak iddia edebilirmiyim.