Çatı Odası şerefiyesi nasıl hesaplanır

İzmir Karşıyaka da 7 katlı 14 bağımsız bölümlü apartmanımızı kentsel dönüşümle yenileyeceğiz. Mimari projede Üst katların üstü çatı arasına 35 m2 ilk iki adet oda eklenebiliyor. Bunlar için apartmana ödeyeceğimiz şerefiyeyi nasıl hesaplarız? Saygılar ve teşekkürler