Çatalca kiptaş konutları satmak mantıklı mı?

Merhaba Tebernüs Bey 2016 yılında çatalca kiptaş konutlarında 140 bin liraya krediyle ev aldım geri odemesi dahil 152 bin liraya gelmiş oldu.Şuanki fiyatlara bakıyorum 230 250 arasında değisiyor.Benm araştirmalarima göre başka bir yerden ev alsaydım daha çok prim yapacağı kesin gibiydi bana kalırsa.Benm sorum evi kiraya versem 700 lira oda aylik kiraci para verirmi vermezmi belli değil ev sıfır icimden vermekte gelmiyor.Acaba site doluluk oranini beklesem suan yuzde 40 larda sonrami satsam daha mantikli hareket olur yoksa simdi satip daha güzel bir mevkiden ustune koyup dairemi almak mantikli simdiden tesekkurler