Çatalca da arsa almak üzereyim

Merhaba Tebernüş bey, soruma örnek olacak bir cevap bulabilirim diye yüzlerce sorulan soruyu ve sizin cevapları okudum şu an tüm bilgiler beynimi yordu :) Ve beni aştı galiba halbu ki kendimi azıcık yatırımcı gibi hissetmeye başlamıştım :) Lütfen bana da bir yol gösteriniz. Çatalca da bir arsa almaya karar verdim. Çok uzun vadeli olmasına imkan yok bir ya da iki yıla kadar her halukarda satmak zorundayım çocuklarımın eğitimi için. Tarım arazisi diye geçiyor 3. köprünün ana yollarından birinin yanındaymış, sahibi çok sıkışmış, 2.500 metre kare ve müstakil tapulu suyu, elektriği var 200 bin lira isteniyor son teklifleri bu. Emlakçılar ve danıştığım bir kaç kişi çok değerlenecek diye süekli telkinde bulunuyor maddi olarak rahat olsaydım hiç düşünmeden alıp uzun vadede beklerdim ama riske girmek benim için lüks şu anda. Fakat çocuklarımın geleceği içinde böylesi bir durum fırsatmı? Farkındaysanız ne soracağımı nasıl davranacağımı bile bilemiyorum soru soran kişilerin çoğu bu işlerden anlıyor belki ama ben ilk kez böylesi bir adım atacağım. Sizden ricam beni anlayacağım bir dilde aydınlatmanız. Şimdiden teşekkürler Kafası karışmış bir alıcı :)