Çatalca Celebköyden tarla almak

Slm Tebernüş Bey. Çatalca Celebköyden köy yolunun hemen yanında orta koruma havzasında 11 dönüm engebeli bir tarladan 2 dönümünü metrekaresi 48 tl den almayı düşünüyorum. Sizce mantıklı bir yatırım mıdır? Cevap yazarsanız sevinirim.Teşekkürler. Tekrar slm.