Carpe diem ve Ivory hakkında

Tebernüş bey merhaba Öncelikle emlak piyasası ile ilgili engin deneyimlerinizi bizlerle paylaştığınız için çok teşekkür ederiz .Yaklaşık 5 yıldır sizi takip ediyoruz ve oldukça fayda gördük . Şu anda halkalıda kendi evimizde oturuyoruz ve 2 sene sonrasında iş yerim taşınacağı için çekmeköy Taşdelen tarafında bir daire bakmaya karar verdik .Şu anda baktığımız evlerden seçeneklerimizi 2 ye indirdik .Carpe diem 155 m2 brüt 525 000 tl 1500-1600 civarı kiraya verilebiliyor güney cephe . Diğeri de İvory brüt 152 m2 460 000tl bu da yaklaşık 1600 tl kiraya verilebiliyormuş en az ,güney cephe site içine bakıyor ,fakat bu daire toprak sahibinden olduğu için iç malzemeleri diğer dairelere göre oldukça farklı daha alt kalitede . Ben 2 sene kiraya vereceğimiz için kendimiz taşınırken değiştirilebilir diye ve m2 fiyatı düşük olan ivoryi tercih etmemiz gerektiği görüşündeyim . İlk sorum fiyatlar Taşdelen bölgesi düşünüldüğünde yüksek midir yoksa alınabilir değer kazanabilir fiyatlar mıdır ? İkinci sorum ivory de yerleşim çok yeni kat irtifaklı şu anda bir problem yok dendi iskanda bir sorun çıkabilir mi ? Şimdiden çok teşekkürler .