By Consept Sultanbeyli mi? Propa Aura Residence mi?
tebernus bey sizin sayfanız bağımlılık yapıyor.ev almaya karar verdiğimden beri gece gündüz sayfanızda soru-cevap okuyorum size daha önce 2 soru sordum fakat artık kafamda 2 projeyi netleştirdim.1-)Byconcept sultanbeyli 1+1 56m2 peşin fiyatı 115 bin.teslim 012014.2-)Propa Aura Residence Kartal 1+0 48 m2 peşin fiyatı 143 bin.bu ay içinde teslim.--biliyorum lokasyon farkı var diyeceksiniz fakat önümüzdeki 5 yıl için yatırım amaclı konut arıyordum.iki lokasyonuda iyi araştırdım.sizden isteğim 110 bin nakit paranız var kalan kısmını çok cazip oranda kredi imkanıyla karşılayacaksınız.ödeme ile ilgili sıkıntınız yok.siz olsaydınız bu iki projeyi nasıl teraziye koyar ve hangisinin daha karlı bir yatırım olacağını düşünüp satın alırdınız.beni aydınlatırsanısız artık sona geldim.şimdiden teşekkür ederim.
Cevap : Öncelikle sizi iki noktadan dolayı tebrik ediyorum. Birincisi; bu platformu takip edip anladığınız için. İkincisi ise; güzel bir soru sorduğunuz için... Dersinize iyi çalıştığınız için... İki proje bulmuşsunuz... İkisi de gerçekten iyi fırsatlar... 1) Gerçekten zor bir soru... İkisi aynı lokasyonda olsaydı metrekare bazlı fiyatı ucuz olanı tercih etmenizi önerirdim. 2) Kartal Sultanbeyli'den önce gelişecek. Ayrıca Propa Aura'daki evi makul kira isterseniz sonbahara kadar kiraya verme olasılığınız yüksek. Eylül ayına kadar Kartal Adliyesi'nin açılması bekleniyor. Bu önemli bir gelişme... Son 2 yıldır Kartal'ın prim yapmamasına neden oluyordu. Kira gelirine erken geçmeyi istiyorsanız iyi bir alternatif... Metrekare bazlı fiyatı mantıklı... O proje bugün satışa çıkartılacak olsa yüzde 20-30 yukarı fiyattan satışa çıkarılır. Telimi 2 yıl sonra yapılır.. Yani 2010 yılının fiyatlarıyla satılıyor. 3) By Consept Sultanbeyli'nin cazibesi ise projede... Mix bir proje... Keyifli bir proje... Şirketin genel koordinatörü Mahmut Saymaz ile yaptığımız programı izleyin... Orada projenin detaylarını iyi anlatıyor... Metrekare bazlı fiyatı prim vaat ediyor. Zamanla çok iyi olacak bir lokasyon... Gelişimi Kartal'dan geç olur ama geliştiğinde çok sağlam bir noktada olur... Önü çok açık... O fiyat maliyet seviyesinin bile altı:) Şirket bildiğim kadarıyla kendine ait arsa üzerinde proje yapıyor. Fiyatı bundan dolayı makul... 4) Hemen kira gelirine ihtiyacınız varsa Propa Aura Residence'yi tercih edebilirsiniz. Kira geliri noktasında aceleniz yoksa By Consept Sultanbeyli'yi...