Büyük şehirde bahçe mi? Küçük şehirde arsa mı?

Sayın Tebernüş bey, iyi günler. Ben Adana'da oturuyor, Ceyhan'da çalışıyorum. Birikim yaptığım biraz param var. Arsada değerlendirmek istiyorum. Adana'da fiyatlar çok uçuk, Osmaniye yeni gelişen bir il olduğu için daha uygun. Acaba Osmaniye iline yakın imarlı arsa mı bakayım yoksa Adana veya Mersin gibi büyük şehirlerde imarsız tarla veya zeytinlik bahçe mi bakayım karar veremiyorum. Mesela Mersin'de şehire çok yakın da olmayan tarla vasfında bir yere m2'si 78 tl ve daha geniş tarlaya para vermek mi yoksa Osmaniye'ye çok yakın olup şimdiden fiyatların artmaya başladığı görece kısa sürede gelişebilecek yerden m2'si 150-200 gibi rakamla daha küçük arsa mı almak daha uygun. Bir de tarlaların ne zaman imara geçeceği öngörülebilir mi? Şimdiden teşekkür ederim.