Bu şartlarda satılan bir yeri satın alırmısınız? 10-20 yılda imara açılırmı ?

Merhabalar ,Bu yazılanların hiçbirini anlamıyorum bilgilendirebilirmisiniz? 20 dönüm arazi fiyatı uygun ama bu araziye en azından ağaç dikilebilirmi ? Doğal zemin bozulamaz denmesinin sebibi ne olabilir Ana taşınmaz niteliği arsa olup taşınmaz üzerinde yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın güneyi asfalt yola cephelidir. Deniz ve doğa manzarası mevcuttur. yakın çevresinde yapılaşma bulunmamaktadır. Yaklaşık 25 yıl önce ruhsatı alınmış sit kanunlarının değişmesi ile birlikte tekrar arsa statüsüne dönmüştür. İmar Durumu:Taşınmaz 5403 sayılı toprak koruma kanunu hükümlerine tabidir. Çevre ve şehircilik il müdürlüğünün izni olmadan uygulama yapılamaz ve 1/25000, 1/5000, 1/1000 ölçekli uygulama imar planları yoktur. Doğal zemin bozulamaz, proje aşamasında etüd raporu alınacaktır. Kot belediyesince verilecektir. Toplu ağaçlar bina konumlandırılmasında dikkate alınacaktır ve yollar fiilen açılmadan inşaata başlanılamaz.