bu şartlarda ev sahıbı olabılır mıyım

slm hocam. izmir menemen (uğur mumcu mahallesi)de yazıyorum 45 bin tl kredi ile aldığım evin borcu şuan 64 bin tl var evin borcu daha 6 yıl ödemesi var.. evi satıyorum 85 bin tl ancak alıyorlar 70 metre kare cok küçük yani satsam evi toplam elimde 30 bin tl nakit olacak bu şartlarda ev alabilecek mıyım. yoksa beklemeli mıyım. 2300 tl maaş alıyorum memurum sizce ne yapayım