Bu donemde ev almak mantıklı mı?

Merhaba Aylık gelirim 5.500 tl ve 57.000 usdlik birikimim var. Kadıkoy ciftehavuzlarda 25 yıllık binada ana cadde uzerinde 2+1 oturum amacli 350.000 tlye daire almayi dusunuyorum. Mevcut olarak yine aynı semtte 2.000 tl kirada oturuyorum ve burda ev kira seviyesi 1800-1900 tl min. Ev fiyatlari kriz öncesi hayli yuksekti. Benim sorum 100.000 tl 5 senelik banka kredisi cekmek 0.98 orandan mantıklı mı? Aylık 2.200 tl kredi taksidine denk geliyor. Tek cekincem kriz doneminde borclu olmak. Sizce bu zamanda ev almak dogru hamle mi? Ote yandan usd yukseliyor ama secimden sonra ev kredisi oranlar tekrar yukselirmi o da ner degil. Siz olsaniz ne yapardınız? Tesekkurler

Cevap : Merhaba. 1) İstanbul'da uzun yıllar yaşamayı düşünüyorsanız kendinize ait evde oturmayı önemseyin. Bu önceliğiniz olsun. 2) Kısa vadeli düşünüyorsanız döviz ataklar yapabilir. Ama dövizdeki yükseliş kalıcı olmaz. Özellikle ABD dolarının sonu yaklaşıyor. Siz ekonomistlerin dolara fazla güvenmesine bakmayın. ABD dolarının tarihin derinliklerindeki yeri alacağı günler çok uzakta değil. Uzatmaları oynuyor. 3) Uzun vadeli düşünüyorsanız gayrimenkul yatırımına güvenin. 4) Alacağınız evin kira getirisi 1.400 TL'nin ne kadar üzerinde ise o kadar yüksek getiri sağlarsınız. 5) Deprem Yönetmeliği'ne göre inşa edilmiş eve sahip olmayı önemseyin.