Brandium Ataşehir ne zaman prim yapar?
Merhabalar; 2011 yılında henüz inşaatın başlarında yatırım amaçlı 345000 TL' a R4 blok (AVM direkt bağlantılı blok) 78m 1+1 home office aldım. O zamanlarda bize inşaat bittiğinde metrekare fiyatının 100000 TL olması beklendiği söyleniyordu. Yıl 2015 ortası ancak bugün satmaya kalksam 450000 TL' a satabilirmiyim şüpheliyim. Piyasada birçok bölgede eski binalar bile neredeyse yıllık %30-40 prim yaparken burası neden yerinde sayıyor anlayamıyorum, kiralar da ha keza öyle.Satıp yatırımımı başka bir tarafa mı kaydırmalıyım diye uzun zamandır düşünüyorum. Naçizane fikrinizi paylaşırsanız sevinirim.
Cevap : Merhaba. 1) Brandium Ataşehir ile ilgili bu platformda yazılan tüm soruları ve yanıtlarını Buraya tıklayınız adresinden okuyabilirsiniz. 2) Normal koşullarda Brandium Ataşehir çok iyi fiyatlarla alınıp satılması gereken bir projeydi. Herşeyden önce altındaki AVM prim yapması için yeter de artar bile. Nasıl bu hale geldi? Bunu iyi anlamak gerekiyor. Bir sitenin prim yapması zamanında teslim, satış sonrası hizmetler, site yönetimi ve verilen hizmete göre alınan aidatın düşük olmasına bağlı. Buralarda bir yerlerde hata yapılmıştır. Bu hatanın nerede yapıldığını bulmanız gerekiyor. 3) Sitede doluluk oranı yüzde 100'ü buldu mu? Bulduğu halde prim yapmıyorsa bir yerlerde ciddi bir sorun vardır. Sitede doluluk oranı yüzde 100'ü bulmadıysa bir süre daha bekleyin.