Boş daire için yakıt ödemesi

Merhabalar, biz dört katlı bir apartman dairesinin giriş katında oturuyoruz. Evimiz 160 m2 üst katlar ise 200 m2. Bizden yıllık 3 ton kömür parası isteniyor ki bu geniş olan diğer kartlarla aynı olan bir miktar. Bizim de diğer daireler kadar mı para ödememiz gerekiyor, eğer öyle değilse neye göre hesaplanmalı? Ikinci sorum ise: dairelerden biri boş yani %80 yapılmış durumda. Bu dairenin sahibi de her türlü masrafa katılmak zorunda mı? Mesela aidat, yakıt parası vb. Şimdiden çok teşekkür ediyorum, kolaylıklar dilerim...