Bornova myvia mı?Seyrek Stüdyo city mi?

Merhaba.. Mevcut paramla seyrekteki stüdyo city projesinden 115.000 tlye 1+1 ev alabilirim. Bu proje 600 tl kira garantisi veriyor.Kardeşimle ortak olarak Bornova'daki myvia evlerinden 170.000 tl civarında 1+1 alabiliyorum. Buradaki kira ise 1000-1100 tl civarı. Merkezi yerde pahalı bir 1+1 mi yoksa kira garantili Seyrek mi=?Gelecekte prim yapma ihtimali de dahil, bu iki projeden hangisini önerirsiniz?Teşekkürler...