Borcu olmayan kiracı ihtarname ile evden çıkarılabilir mi ?

Merhaba, yaklaşık 4 yıldır kiracı olduğum evde yasal oranlardan daha fazla zam yapmaya çalışan bir ev sahibi ile uğraşıyorum. Kira bedellerini düzenli ve eksiksiz banka hesaplarına yatırıyorum. Ancak her zam ayı geldiğinde örneğin 50 lira zam yapılması gerekiyorsa hep daha fazlasını istiyor ben de doğal olarak kabul etmiyorum. Bu yıl zamlardan memnun olmadığı için beni çıkaracakmış. Yasal olarak böyle bir hakkı var mıdır? Ayrıca ben İstanbul Anadolu yakasında oturuyorum ev sahibi Avrupa yakasında diğer evinde yaşıyor... Şimdiden teşekkür ederim.