Borca Mansuben daire satışı

Merhaba tebernüş bey, benim firmam var ve A firmasına borcum var. A firması da B firmasına borcu var. Ben A firmasına olan borcumu dairemi B firmasına satarak güvenli bir şekilde kapatmış olabilir miyim? Eğer satış işlemi olursa da A firması ile kendi firmam bu daire üzerinden alacak vereceğini nasıl mahsuplaşmış olur? Bu konuşa görüşlerinizi bekliyorum.