Bodrum katta odası olan daire normal düz 2+1 daireye çevirebilir mi?

Ev 2+1 yüksek giriş daire. Altta daire var. Tapuda kat mülkiyetli olarak geçiyor. Ancak bodrum katta odası olan daire olarak geçiyor. Müteahhit 2 adet ters dubleks daireyi alt kat ve yüksek giriş olarak değiştirip normal 2+1 daireye çevirmiş. Kamu bankası satışı güç deyip kredi vermedi özel bankalar kredi veriyor. Sorum şu; bu 2 daireyi proje çizimi vs yapılarak veya belediye ye başvurarak normal daireye çevirmek mümkün mü?