Bizim Vadi (Zekeriyaköy) sitesinden iskansız ev alınır mı?

Merhaba Tebernüş bey, Zekeriyaköy Bizim Vadi Sitesinde (15 yıllık site) bir ev için ev sahibi ile anlaştık, fiyat 1.550.000 TL. Sitede kiralar 5000-5500 aralığında ve aidat ise 1100 TL (su içinde) Bu ev için banka kredisi onaylandı, sitenin iskanı olmadığı için Kat İrtifakı tapusu sözkonusuydu. O bölgede iş ve okul durumu için yeni bir yaşam kurmak amaçlı ev almak istiyoruz. Sizce mantıklı mı? Risk var mı? Teşekkürler,