Bitmis daireyi icin elden senetle almak mantikli mi ?

Tebernus bey merhaba Oncelikle insanlari aydinlattiginiz bu degerli platform icin tesekkurler. Sorum şu hususta olacak A seherinde 240 bin tl karsiliginda satilan bir evi almak istiyorum.Pesinatim cok yok,55 bin civari oldugu icin kredi cekecegim ,ancak muteahhit 110bin kredi kullandiriyor kalan kismini ise 5 yil vadeli olmak uzere 1.10 faiz oraniyla elden yapalim diyor. Tapu sende olsun, sadece şerh koyalim borc bitince şerhi kaldiralim diyor. Daire şu anda oturuma hazir. Sizce boyle bir yontem riskli mi, yoksa bitmis bir daire icin 1.53 ten ihtiyac kredisi cekmek yerine 1.10dan elden taksit mantikli mi ? Simdiden tesekkur ederim