bitişik nizam arsa tevhid işlemi

Tebernüş bey merhabalar; mersin mut ilçesinde birbirine bitişik 3 parsel arsam var. caddeye bakan taraftaki 2 arsam 4 kata imarlı sokak içerisindeki diğer küçük arsam 3 kata imarlıdır. tevhid yapmak istediğimde ve inşaat yapmak istediğimizde bitişik nizanmı bu arsanın tümü tek tapu haline geleceğinden hepsi 4 katta imarlı hale mi gelir? yoksa 3 olan yerde 3 kat 4 olan yerde 4 kat eskisi gibi yapı mı yapılır?