Bir önceki sorumda bana verilen cevap

Abi cevabınızı aldım bir önceki soruma bağlı olarak 268m2 villa imarlı 2 kat.bina yapilan arsayı alıp uzun bekletsem konut imarına döner mi?ilçeyle arsa arası 1km çünkü villa için yuksek taban oturumu var yada belediye bu iptal eder mi?yeni imar verir mi tabanı daha düşük olarak burada zarar soz konusu olur mu?birde alırken o bölgedeki fiyatlara gore mi adim atayim bu alırken kazanabilecegim kriter mi?tessekkurler